연말정산을 준비하는 직장인이라면 올해 달라진 세법에 대해 미리 알고 대비하는 것이 좋습니다.국세청이 제공하는 연말정산 간소화 서비스가 편리하지만 스스로 챙기지 않으면 환급받아야 할 세금을 놓치는 경우가 있습니다.특히 올해 연말정산에서는 월세 세액공제 대상 주택 범위가 확대됐습니다.세액공제율도 늘어나 혜택이 확대됐고, 셰어하우스를 이용하는 사람도 월세 세액공제를 받을 수 있게 됐습니다.오늘은 연말정산 월세공제와 관련하여 대상조건, 신청방법, 제출서류 및 기간까지 살펴보도록 하겠습니다. <목차> 1.연말정산 월세세액공제 대상조건 2.연말정산 월세세액공제 제출서류 및 신청방법 3.연말정산 월세세액공제 신청기간 4.연말정산 월세세액공제 Q&A
1. 연말정산 월세 세액공제 대상조건
1. 연말정산 월세 세액공제 대상조건
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세액공제는 과세소득금액에 세율을 적용하여 산출된 세액에서 일정 금액을 공제하는 것을 말합니다.월세 세액공제를 받기 위해서는 먼저 본인 또는 본인의 기본공제대상자 명의로 주택을 임차한 무주택세대의 세대주 또는 세대원이어야 합니다.총급여는 7,000만원 이하 근로자로 공제 대상 주택은 전용면적 85㎡ 국민주택 규모이거나 기준시가 4억원 이하 주택입니다.작년까지는 3억원이었는데 올해 1억원이 올랐습니다.주거용 오피스텔과 고시원도 가능하지만 임대차계약서상 주소지와 주민등록등본상 주소지가 동일해야 합니다.집세는 부모님이나 다른 사람이 낸 것이 아니라 본인 명의로 지불해야 합니다.
총급여 5500만원 이하면 월세액의 17%를 세액공제받을 수 있고, 총급여 5500만원 초과~7000만원 이하면 월세액의 15%를 공제받을 수 있습니다.작년에 비해 공제율이 5%포인트 높아져 혜택이 확대됐습니다. 공제한도는 연 750만원까지입니다.예를 들어 1년간 월세를 1200만원 냈다고 해도 세액공제는 750만원까지만 되는 겁니다. 2. 연말정산 월세 세액공제 제출서류 및 신청방법
총급여 5500만원 이하면 월세액의 17%를 세액공제받을 수 있고, 총급여 5500만원 초과~7000만원 이하면 월세액의 15%를 공제받을 수 있습니다.작년에 비해 공제율이 5%포인트 높아져 혜택이 확대됐습니다. 공제한도는 연 750만원까지입니다.예를 들어 1년간 월세를 1200만원 냈다고 해도 세액공제는 750만원까지만 되는 겁니다. 2. 연말정산 월세 세액공제 제출서류 및 신청방법
연말정산 월세공제를 받기 위해서는 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 계좌이체영수증이나 무통장입금증 등 이체내역을 확인할 수 있는 월세액 증빙서류를 준비하여 연말정산 시 회사에 제출하면 됩니다.주의할 점은 월세 세액공제와 소득공제는 중복으로 적용되지 않으며 선택하여 하나만 받을 수 있습니다.총급여가 7,000만원 이하라 면세액 공제를 받으면 되지만 7,000만원이 넘으면 현금영수증을 발급해 소득공제를 받으면 됩니다.
소득공제 방법은 먼저 국세청 홈택스 홈페이지에 접속하셔서 로그인하시면 됩니다.우측 상단의[상담]불복 민원. 제보.기타 메뉴를 클릭하시고 아래에 보이는 [주택임차료(월세) 현금영수증 발급신청]을 클릭해주세요.다음 화면에서 [주택임차료 현금영수증 발급신청]에서 신청하기를 클릭하여 주택 임차료 신고서를 입력하고 등록을 하시기 바랍니다. 3. 연말정산 월세 세액공제 신청기간다음 화면에서 [주택임차료 현금영수증 발급신청]에서 신청하기를 클릭하여 주택 임차료 신고서를 입력하고 등록을 하시기 바랍니다. 3. 연말정산 월세 세액공제 신청기간올해 연말 정산 간소화 서비스는 1월 15일부터 개통되었습니다.개별 납세자는 15일부터 18일까지 영수증 발급 기관에서 추가, 수정 자료를 다시 제출 받아 20일부터 연말 정산 자료를 최종 확정 제공하고 있습니다.보통 직장에 다니는 근로자의 경우에는 1월 19일까지 연말 정산 간소화 자료 일괄 제공 동의를 추진하고 1월 20일부터 일괄 제출 자료를 다운로드하고 회사에 서류를 제출하시면 됩니다.서류 제출 기간은 회사에 의해서 다른 경우가 있는데요.폐사의 경우는 1월 22일~1월 26일 서류를 제출하게 됩니다.연말 정산 간소화 서비스를 활용하면 한번에 자료를 다운로드하고 한번에 올릴 수 있고 편리합니다이후는 회사에서 서류를 검토하고 원천세 신고를 위한 세액 계산을 한 뒤 환급액은 통상 3월이나 4월 급여에 포함되어 지급되지만 환불액의 지급 시기는 회사에 의해서 다를 수 있으므로 참고하세요.4. 연말 정산 월세 세액 공제 Q&A마지막으로 연말정산 월세공제와 관련하여 헷갈리는 부분을 몇 가지 정리해 드리겠습니다.학교 기숙사에 거주하면서 월 임대료를 내는 경우 월세액 세액공제를 받을 수 없습니다.주택법상 주택은 단독주택과 공동주택으로 구분되는데 기숙사는 여기에 포함되지 않아 공제 대상에 해당하지 않습니다.배우자와 가구를 분리해 별도의 가구를 구성하고 있지만 배우자가 주택을 소유하고 있는 경우 본인도 월세 세액공제를 받을 수 없습니다.배우자는 주소지를 달리해도 같은 가구로 간주하기 때문에 공제대상에 해당하지 않습니다.주민등록상 전입신고를 하지 않은 경우 월세액 세액공제를 받을 수 없습니다.조특법 시행령에 따르면 세액공제 요건으로 임대차계약증서 주소지와 주민등록등본 주소지가 같아야 한다고 명시돼 있습니다.오늘은 연말정산 월세 세액공제와 관련하여 월세 공제를 받을 수 있는 조건 및 혜택, 신청 방법과 서류, 기간에 대해 정리해 보았습니다.집세에 살고 계신 분은 제대로 신세를 지고 13월 월급을 제대로 받으세요.감사합니다。